Το 2024 φεύγει σε λίγες ημέρες, με τις τράπεζες και τους servisers να επιδίδονται σε ένα ασταμάτητο πάρτι πλειστηριασμών άνευ προηγουμένου. Τα νούμερα είναι αποκαλυπτικά και δείχνουν τριπλάσιες πράξεις πλειστηριασμών ακινήτων κάθε είδους, από πολυτελείς κατοικίες, διαμερίσματα, επιχειρήσεις και ιστορικές βιομηχανίες αξίας εκατομμυρίων ευρώ, μέχρι ταπεινά σπιτάκια, θέσεις στάθμευσης και ποσοστά συνδιοκτησίας σε αποθήκες, με τιμές εκκίνησης στα 30 ευρώ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι περισσότεροι από τους 1670 πλειστηριασμούς που έγιναν φέτος, αφορούσαν σε κατοικίες. Συγκεκριμένα, πραγματοποιήθηκαν 794 πλειστηριασμοί κατοικιών και διαμερισμάτων που αντιστοιχεί σε ποσοστό 52,4% από τους οποίους όμως, μόνο για τις 165 υπήρξε πλειοδότης, δηλαδή ποσοστό 20,8%

Ο πιο μεγάλος σε τιμή εκκίνησης πλειστηριασμός κατοικίας, αφορούσε σε διώφορη οικοδομή κτισμένη σε οικόπεδο στην θέση «Λυκοχωρός», στον οικισμό Ρωμανού, με τιμή εκκίνησης και για τους δύο ορόφους το ποσό του 1,7 εκατ. ευρώ για το οποίο όμως δεν υπήρξε πλειοδότης.

Στους επαγγελματικούς χώρους, τα πρωτεία στην τιμή εκκίνησης του πλειστηριασμού έχει εμπορικό ακίνητο στη συμβολή των πεζόδρομων Μαιζώνος και Αγίου Νικολάου που ήταν τα 2,6 εκατ. ευρώ αλλά και σε αυτή την περίπτωση υπήρξε ματαίωση ελλείψει πλειοδοτών.

Στους βιομηχανικούς χώρους, το ακίνητο με την μεγαλύτερη τιμή πρώτης προσφοράς ήταν ιστορική βιομηχανία ενδυμάτων της Πάτρας με 1.666.000 ευρώ και αμέσως μετά μια ακόμα γνωστή βιοτεχνία γυναικείων ενδυμάτων με 1.388.938 ευρώ όπου επίσης κατέληξαν και τα δύο χωρίς πλειοδότη.

Επίσης, το 2024 το ηλεκτρονικό σφυρί χτύπησε για 19 σταθμούς και 102 θέσεις στάθμευσης οχημάτων, 129 επαγγελματικούς χώρους, 24 γραφεία, 153 αποθήκες, 29 βιοτεχνικούς και βιομηχανικούς χώρους, 136 οικόπεδα και 245 οικόπεδα με κτίσματα, 15 αγροτεμάχια και 23 με κτίσμα.

Η άλλη πλευρά του νομίσματος είναι πως, οι τράπεζες και οι servicers κρατούν αυτή τη στιγμή δεσμευμένες 629 κατοικίες και διαμερίσματα στην Πάτρα, τα οποία δημιουργούν ένα σοβαρό έλλειμμα στην αγορά ακινήτων που επιβαρύνει με την σειρά του τις τιμές των ενοικίων, λόγω περιορισμένης διάθεσης.

Για τον σκοπό αυτό, η κυβέρνηση θα διπλασιάσει από το 2025 τον ΕΝΦΙΑ για τα κενά οικιστικά ακίνητα που έχουν στην ιδιοκτησία τους οι τράπεζες και οι servicers, ώστε να διοχετευτούν στην αγορά με ταχύτερους ρυθμούς.