Βρείτε μας στο Google News. Πατήστε εδώ!
Πάνω από 25% με 30% είναι οι τιμές των ενοικίων στην αγορά ακινήτων, με τους ιδιοκτήτες να ζητούν αυξήσεις από τους μισθωτές τους, στα διαμερίσματα και στα σπίτια που τους νοικιάζουν.
Οι ενοικιαστές βλέποντας τις αυξήσεις που υπάρχουν και την κατάσταση που διαμορφώνεται, σκέφτονται να αποχωρήσουν από τα διαμερίσματα στα οποία μένουν, όμως, το μεγάλο πρόβλημα για αυτούς είναι ότι τα διαθέσιμα ακίνητα είναι πλέον ελάχιστα.
Κύρια αιτία αυτού του φαινομένου είναι η επέλαση των airbnb, δηλαδή, των διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ότι ξεπετάγονται σαν μανιτάρια παντού στην Πάτρα οδήγησε σε μείωση του αριθμού διαθέσιμων προς ενοικίαση κατοικιών.
Λέγεται μάλιστα ότι σε αυτό συνέβαλε αφενός μεν η ιδιωτική πρωτοβουλία όσων είχαν κάποιο διαμέρισμα και προτίμησαν να το κάνουν airbnb αλλά ακόμα και η πιο οργανωμένη πρωτοβουλία εταιρειών ξένων συμφερόντων, που προέβησαν τα προηγούμενα χρόνια σε μαζικές αγορές συγκροτημάτων για να τα μετατρέψουν σε συγκροτήματα με airbnb.
Όπως υπογραμμίζουν επαγγελματίες του κλάδου υπάρχει μεγάλη έλλειψη διαμερισμάτων στις κεντρικές περιοχές της Πάτρας, από την περιοχή της Αγίας Σοφίας έως και την πλατεία Μαρούδα.
Όμως έλλειψη διαμερισμάτων υπάρχει και σε περιοχές εκτός του κεντρικού αστικού ιστού, όπως στα Ζαρουχλέικα, στην Εγλυκάδα, στην Λεύκα, στην Παραλία κτλ.
Τα ελάχιστα διαμερίσματα που μπορεί να βρει κανείς είτε είναι πλέον σε πιο ακριβά ενοίκια από αυτά που ήδη νοικιάζουν οι ενδιαφερόμενοι, είτε είναι σε κακή κατάσταση, άρα χρειάζονται επιδιορθώσεις που βαραίνουν στις περισσότερες των περιπτώσεων τους ενοικιαστές.
Έτσι ακόμα και όταν μία οικογένεια που μένει εντός του κεντρικού αστικού ιστού της Πάτρας, αποφασίσει μη έχοντας την οικονομική δυνατότητα να ανταποκριθεί στις αυξήσεις που ζητούν οι ιδιοκτήτες, να φύγει και να πάει σε μία πιο απομακρυσμένη περιοχή, εκτός κέντρου, δύσκολα θα βρει αυτό που επιζητάει.
Πλέον δεν υπάρχουν τριάρια ή τεσσάρια που να δίνονται σε τιμές κάτω από 380 ευρώ με 400, ενώ δεν υπάρχουν και γκαρσονιέρες με ενοίκια 150 και 180 ευρώ. Όλα ακολουθώντας τους νόμους της αγοράς ακινήτων έχουν ακριβύνει, με τη ζήτηση να είναι μεγάλη και την προσφορά μικρή.
