Βρείτε μας στο Google News. Πατήστε εδώ!Λίφτινγκ στη ρύθμιση που αφορά τις φοροαπαλλαγές για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, προανήγγειλε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας Κωστής Χατζηδάκης.
Στόχος του οικονομικού επιτελείου είναι να ανοίξει κι άλλο τη «βεντάλια» των δικαιούχων, ενισχύοντας παράλληλα τη δέσμη κινήτρων για το άνοιγμα των δηλωμένων ως κενών ακινήτων και τη μετατροπή τους σε μακροχρόνιες μισθώσεις. Πρόκειται για ένα σενάριο το οποίο ευδοκιμήσει, θα ενισχύσει την προσπάθεια για περιορισμό της στεγαστικής κρίσης.
Η βασική αλλαγή αφορά την απαλλαγή φόρου εισοδήματος για 3 χρόνια για ακίνητα που θα ενοικιαστούν και είχαν δηλωθεί προηγουμένως ως κενά. Στην αρχική διάταξη, η οποία βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση, προβλέπεται η απαλλαγή φόρου για ακίνητα που έχουν μισθωθεί για τρία συνεχόμενα έτη μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το οικονομικό επιτελείο επεξεργάζεται να μειωθεί στη διετία ή ακόμα και στο ένα έτος η απαίτηση να είναι κλειστό ένα ακίνητα, για να υπάρξει φοροαπαλλαγή.
Ο υπουργός Οικονομικών, μιλώντας στον ΣΚΑΙ, πρακτικά απέκλεισε αντίστοιχη χρονική προσαρμογή για κλειστά διαμερίσματα τα οποία θα μεταφερθούν σε μακροχρόνιες μισθώσεις.
Επίσης το οικονομικό επιτελείο επεξεργάζεται την απαγόρευση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και σε άλλες περιοχές της χώρας πλην του κέντρου της Αθήνας σε μια προσπάθεια, με αμφίβολο αποτέλεσμα, να περιορίσει το στεγαστικό πρόβλημα.
Όπως προκύπτει από έγγραφο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, υπάρχει ενδεχόμενο να όχι μόνο να παραταθεί η απαγόρευση στην Αθήνα, αλλά και να απαγορευτούν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις και σε άλλες περιφέρειες της χώρας.
Σχέδια επέκτασης των απαγορεύσεων του Airbnb
Στο ερώτημα εάν υπάρχουν σκέψεις το μέτρο της αναστολής διάθεσης νέων κατοικιών για βραχυχρόνια μίσθωση για ένα έτος σε περιοχές του Δήμου Αθηναίων να επεκταθεί και σε άλλες περιοχές εντός και εκτός Αττικής το ΥΠΕΘΟ απαντά:
«Στις γειτονιές της Αθήνας που αναστέλλεται η διάθεση νέων κατοικιών για βραχυχρόνια μίσθωση για ένα έτος, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις καταλαμβάνουν ένα σημαντικό ποσοστό επί του συνόλου των κατοικιών, λαμβάνοντας υπόψη και τις ανάγκες των πολιτών για στέγη στις περιοχές αυτές.
Αυτός είναι και ο λόγος που επιλέχθηκε να εφαρμοστεί εκεί το μέτρο, τα αποτελέσματα του οποίου θα κριθούν στο τέλος του 2025 προκειμένου να ληφθούν αποφάσεις για το εάν θα υπάρξει παράτασή του ή επέκταση σε άλλες περιοχές που στο μεταξύ μπορεί να καταγράφουν, επίσης, υψηλά ποσοστά βραχυχρόνιων μισθώσεων κλπ.».
Η φράση αυτή χτυπάει καμπανάκι για τις περιφέρειες που έχουν αυξημένη τουριστική κίνηση, όπως είναι τα νησιά και οι παραθαλάσσιες περιοχές της ηπειρωτικής χώρας.
