ΠΑΤΡΑ: Αυξάνουν ενοικιαστήρια … λόγω «τσουχτερών» ενοικίων

Το κέντρο της Πάτρας γεμίζει με ενοικιαστήρια γιατί οι έμποροι αναζητούν αλλού στέγη (σε συνοικίες) για να γλιτώσουν την αύξηση ενοικίων…

του Αχιλλέα Ροδίτη (Αχαϊκή Πολιτεία)

Οι έμποροι της Πάτρας περίμεναν τις γιορτές, περιμένουν τώρα πια και τις χειμερινές εκπτώσεις αρχής γενομένης από σήμερα, διατηρώντας «ζωντανή» την ελπίδα της επιβίωσης σ’ ένα περιβάλλον «εκρηκτικού» κόστους λειτουργίας εξαιτίας: 1) Υψηλών ενοικίων, 2) ακριβών μεταφορικών λόγω αύξησης στα διόδια, 3) ακριβού ρεύματος.
Και όλα αυτά ενώ συνοδεύονται από την λειψή αγοραστική κίνηση η οποία είναι εκ των πραγμάτων δυσανάλογη με τις υποχρεώσεις που οι μικρομεσαίοι έμποροι πρέπει να καλύψουν. Διότι η κίνηση που υπάρχει δεν φέρνει τα επιθυμητά και αναγκαία έσοδα. Χώρια που σε μεγάλο μέρος της, διοχετεύεται περισσότερο είτε σε πολυεθνικά καταστήματα, είτε στις διαδικτυακές αγορές προϊόντων.

Όλα τα παραπάνω τα διατυπώνουν Πατρινοί έμποροι και είναι απόψεις που επισημοποιούνται με την «σφραγίδα» του Εμπορικού Συλλόγου Πατρών, διά στόματος προέδρου του, κ. Κωνσταντίνου Ζαφειρόπουλου ο οποίος μάλιστα προτάσσει, περισσότερο όλων, το θέμα των «τσουχτερών» ενοικίων και επιπρόσθετα υπογραμμίζει τα φορολογικά βάρη. Δίνει επίσης ένα χρονοδιάγραμμα, δείχνοντας ως «ντεντλάιν» τον προσεχή Μάρτιο, αφού, όπως επισημαίνει: «τότε θα φανεί ποιοι θα μπορέσουν να κρατηθούν και να συνεχίσουν και ποιοι θα κλείσουν οριστικά κι αμετάκλητα».

ΤΑ «ΥΨΗΛΑ» ΕΝΟΙΚΙΑ

Αναλύοντας τα «εμπόδια» που αντιμετωπίζουν οι μικρομεσαίοι έμποροι, ο κ. Ζαφειρόπουλος επισημαίνει ότι το τελευταίο χρονικό διάστημα, στην Πάτρα, καταγράφηκαν αναπροσαρμογές ενοικίων της τάξης του 7 και 8%.

Δηλώνει συγκεκριμένα:

«Είναι αυξήσεις που είναι αδύνατον να απορροφηθούν από τους συναδέλφους, με τέτοια μικρή κίνηση στην αγορά και σε συνδυασμό, βέβαια, με τα υπέρογκα και δυσβάσταχτα έξοδα που προκαλούν τα ακριβά ρεύματα κι οι φορολογικές υποχρεώσεις».

Μάλιστα, τα ενοίκια έχουν αρχίσει να γίνονται «απλησίαστα», όπως ισχυρίζονται έμποροι της πόλης, «ακόμα και στις κάθετες οδούς» που κάποτε αποτελούσαν μια εναλλακτική.

Γι’ αυτό βλέπουμε στο κέντρο της πόλης να αυξάνονται τα ενοικιαστήρια, καθώς πολλοί έμποροι επιλέγουν να μην ανανεώσουν το συμβόλαιο και να αναζητήσουν νέα, φθηνότερη, στέγη σε συνοικίες. Πράγματι, μια βόλτα στο κέντρο της πόλης επιβεβαιώνει το ότι καταστήματα που μέχρι πρότινος λειτουργούσαν, αποχώρησαν από τις εστίες τους. Δεν αφορούν όλες οι περιπτώσεις ένα… οριστικό λουκέτο. Οι περισσότερες έχουν να κάνουν με την αναπροσαρμογή των ενοικίων που δεν δέχτηκαν οι έμποροι, αναζητώντας αλλού μαγαζί…

ΤΑ ΔΙΟΔΙΑ ΚΑΙ ΤΟ ΕΜΠΟΡΕΥΜΑ

Όσο κι αν μοιάζει «υπερβολή», πλέον με την αύξηση στο κόμιστρο διέλευσης των διοδίων, έχουν αυξηθεί και τα μεταφορικά κόστη. Ως εκ τούτου πληρώνουν πιο ακριβά το «μάρμαρο» και οι έμποροι για εμπορεύματα που απαιτείται να φέρουν στα μαγαζιά.

ΡΕΥΜΑ ΚΑΙ ΕΦΟΡΙΑ

Η ενέργεια και τα νέα φορολογικά «βάρη» είναι ούτως ή άλλως γνωστά, ως ανυπέρβλητα προβλήματα για τα εμπορικά ταμεία που αντικειμενικά δυσκολεύονται να ανταποκριθούν όσο τα έσοδα φτάνουν ίσα – ίσα για τα απολύτως αυτονόητα και, εκτός ελαχίστων εξαιρέσεων, αφήνουν ελάχιστο κέρδος.

ΛΟΥΚΕΤΑ ΜΠΗΚΑΝ

ΑΛΛΑ Ο ΜΑΡΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΚΡΙΣΙΜΟΣ

Όπως προκύπτει από τα στοιχεία που έχει στα χέρια του ο Εμπορικός και Εισαγωγικός Σύλλογος της Πάτρας, λουκέτα σε εμπορικά μαγαζιά έχουν ήδη μπει τους τελευταίους μήνες. Αλλά σε πολλές περιπτώσεις αυτά αφορούν συνταξιοδοτήσεις. Όπως σημειώνει ο πρόεδρός του ΕΕΣΠ, μείζον θέμα συζήτησης και ανησυχίας θα φανεί – αν υπάρχει – απ’ τον Μάρτιο και μετά.

Καθώς εκτός των εμπόρων οι οποίοι βρίσκονται κοντά σε σύνταξη, η πλειονότητα των εμπόρων κάνουν ένα κρας τεστ αυτή την περίοδο. Ξεκινώντας απ’ τις γιορτές και προχωρώντας στις εκπτώσεις, περιμένουν να «κάνουν… ταμείο» στο τέλος Φεβρουαρίου. Κι όταν αλλάξει η εποχή και εισέλθουμε στην Άνοιξη, (οπότε θα πρέπει να προμηθευτούν και νέο εμπόρευμα), εκεί θα γίνει το ξεσκαρτάρισμα… ανάμεσα σε όσους σταθούν «όρθιοι» κι όσους δεν αντέξουν!